1.Balans per 31 december 2025
Activa
(na resultaatbestemming)
| |
|
31 december 2025 |
31 december 2024 |
| |
|
€ |
€ |
| Vaste activa |
|
|
|
| Vastgoedbeleggingen |
(1) |
|
|
| DAEB vastgoed in exploitatie |
|
375.246.972 |
354.359.163 |
| Niet-DAEB vastgoed in exploitatie |
|
7.861.883 |
6.399.611 |
| Onroerende zaken verkocht onder voorwaarden |
|
2.977.841 |
2.776.880 |
| Vastgoed in ontwikkeling bestemd voor eigen exploitatie |
|
172.524 |
5.970.236 |
| Totaal van vastgoedbeleggingen |
|
386.259.220 |
369.505.890 |
| |
|
|
|
| Materiële vaste activa |
(2) |
|
|
| Onroerende en roerende zaken ten dienste van de exploitatie |
|
1.438.153 |
1.343.364 |
| Totaal van materiele vaste activa |
|
1.438.153 |
1.343.364 |
| |
|
|
|
| Financiële vaste activa |
(3) |
|
|
| Latente belastingvordering(en) |
|
1.837.224 |
2.346.900 |
| Totaal van financiele vaste activa |
|
1.837.224 |
2.346.900 |
| |
|
|
|
| Totaal vaste activa |
|
389.534.597 |
373.196.154 |
| |
|
|
|
| Vlottende activa |
|
|
|
| |
|
|
|
| Vorderingen |
(4) |
|
|
| Huurdebiteuren |
|
214.999 |
196.754 |
| Belastingen en premies sociale verzekeringen |
|
309.633 |
315.350 |
| Overige vorderingen |
|
5.486 |
3.871 |
| Overlopende activa |
|
256.801 |
575.522 |
| Totaal Vorderingen |
|
786.919 |
1.091.497 |
| |
|
|
|
| Liquide middelen per 31 december |
(5) |
1.174.494 |
4.194.579 |
| |
|
|
|
| Totaal vlottende activa |
|
1.961.413 |
5.286.076 |
| |
|
|
|
| |
|
391.496.010 |
378.482.230 |
Passiva
| |
|
31 december 2025 |
31 december 2024 |
| |
|
€ |
€ |
| Eigen vermogen |
(6) |
|
|
| Herwaarderingsreserve |
|
218.742.271 |
203.961.860 |
| Overige reserve |
|
71.748.558 |
88.344.727 |
| Totaal van Eigen vermogen |
|
290.490.829 |
292.306.587 |
| |
|
|
|
| Voorzieningen |
(7) |
|
|
| Onrendabele investeringen en herstructurering |
|
16.063.081 |
2.455.730 |
| Overige voorzieningen |
|
81.783 |
79.103 |
| |
|
16.144.864 |
2.534.833 |
| |
|
|
|
| Langlopende schulden |
(8) |
|
|
| Schulden aan overheid |
|
1.100.821 |
1.224.715 |
| Schulden aan banken |
|
74.088.968 |
67.467.613 |
| Agio leningen |
|
1.504.555 |
1.738.623 |
| Verplichtingen uit hoofde van onroerende zaken verkocht onder voorwaarden |
|
2.572.829 |
2.429.285 |
| |
|
79.267.173 |
72.860.236 |
| |
|
|
|
| Kortlopende schulden |
(9) |
|
|
| Schulden aan overheid |
|
123.894 |
123.832 |
| Schulden aan banken |
|
1.578.645 |
5.530.842 |
| Schulden aan leveranciers |
|
1.822.473 |
2.218.289 |
| Schulden ter zake van belastingen, premies van sociale verzekeringen en pensioenen |
|
549.030 |
1.170.749 |
| Overige schulden |
|
31.414 |
11.285 |
| Overlopende passiva |
|
1.487.688 |
1.725.577 |
| |
|
5.593.144 |
10.780.574 |
| |
|
|
|
| |
|
391.496.010 |
378.482.230 |
